购房的定金可以退吗

购房定金在一定条件下可退。依据《合同法》等相关法律，因政策变化等不可抗力或双方未达成合意导致无法签约，定金可退；卖方违约需双倍返还。不及时处理可能导致权益受损，如错过退款时机或面临不必要纠纷。
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购房定金退还方式需视情况而定。若因不可抗力或双方未达成一致，可协商退款；卖方违约时，可要求双倍返还。选择处理方式时，应依据具体情况和合同约定，确保自身权益最大化。
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购房定金可退情况有限。操作如下：1. 因政策变化等不可抗力，及时与卖方沟通协商退款；2. 双方未达成合意，保留好沟通记录，作为退款依据；3. 卖方违约，需保留证据，如合同、收据等，要求双倍返还定金。