有60万房贷,每月定额还款,怎样最经济?

提前还款20万,需考虑贷款类型与还款阶段。依据《贷款通则》,等额本息未超三分之一、等额本金未超四分之一等情况下提前还更经济。不及时处理可能导致多余利息支出。
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提前还20万房贷,操作如下:1.等额本息且未还三分之一,提前还部分能省利息;2.等额本金且未还四分之一,同样操作;3.公积金高缴或无理财渠道,也建议提前还;4.若有抵押或撤销计划,根据银行要求操作。
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提前还房贷常见方式有全额提前、部分提前。选择时需考虑个人财务状况及贷款类型,如等额本息初期适合部分提前,等额本金中后期更宜考虑。
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